Opis nieruchomości
Jeżeli szukasz gotowej nieruchomości, idealnej do prowadzenia działalności to doskonale trafiłeś! Dla kogo: dla firm, jak i klientów indywidualnych.Przedmiotowy lokal nadaje się idealnie na działalność usługową lub biurowo-handlową, działalność medyczną itp, ze względu na lokalizację na górnej kondygnacji nadaje się na większość działalności, Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane tym lokalem na własne potrzeby jak również biura nieruchomości poszukujące takich ofert dla swoich klientów na współpracę..
Doskonała lokalizacja do prowadzenia każdego rodzaju biznesu- W odległości ok. 3.5km wjazd na autostradę A4. Centrum miasta Kraków Rynek tylko 7km. Do końca lutego lokale wynajmowane przez międzynarodową firmę logistyczna. Wolne od 10.03.2023
Oferujemy do sprzedaży lokale handlowo usługowe, sprzedawane jako całość w KW o pow. 140m2, podzielone i wynajmowane jako mniejsze lokale. Po zakupie możliwość najmu z obecnymi najemcami .
POLECAM pod Kancelarie Notarialne, gabinety lekarskie lub stomatologiczne, usługi księgowe, szkoła językowa lub przedstawicielstwo firm deweloperskich, rzeczoznawców, ubezpieczeniowych lub pod lokal gastronomiczny / pizzerie..
Lokale bardzo doświetlone dużymi oknami, bez skosów, ustawny i przemyślany układ, duże witryny, okazały budynek / pasaż handlowy z wieloma punktami handlowymi i usługowymi, główne centrum handlowe z ogólnospożywczym sklepem i apteką, duży parking dostępny dla klientów bez opłat i szlabanów.
Super lokalizacja, w okolicy ogromna liczba mieszkańców osiedli i potencjalnych klientów. Na nieruchomość składa się 6 odrębnych pomieszczeń, toaleta oraz korytarz/recepcja łączący ze sobą wszystkie pokoje , które można wynająć pod wiele branż i w dowolny sposób. Wysokość pomieszczeń to około 3,13m, ogrzewanie i woda ciepła z sieci miejskiej MPEC.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, do którego prowadzą szerokie schody z poręczami, budynek jest komercyjnym, przy ruchliwej ulicy, posiada dwa wjazdy na duże parkingi i wielu stałych klientów odwiedza umiejscowioną tu aptekę i sklepy oraz salon kosmetyczno- fryzjerski , to tylko kilka z wielu atutów oferty.
Dojazd zarówno komunikacją MPK oraz samochodem nie stanowi problemu. Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu pod Kancelarie Notarialne, gabinety lekarskie lub stomatologiczne.
Pełna infrastruktura - sklepy, galerie handlowe, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły , przedszkola, żłobki ,ośrodek sportu i basen, uczelnie wyższe. W promieniu kilku kilometrów od lokali znajduje się Galeria Bonarka, przystanek PKP i droga wylotowa na A4, Wieliczkę, Zakopane, Rzeszów. Bezpośrednie połączenie z Ruczajem (trasa Łagiewnicka). W bliskiej odległości węzeł A4 Łagiewniki - wyjazd Katowice/Zakopane/Rzeszów.
Podana cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty - Jadwiga Malara tel 668 202 865 .
Zapraszamy do kontaktu i bezpłatnego spotkania informacyjnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
SOBOTA ? NIEDZIELA ?- wtedy też możliwa prezentacja oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-LS-4522
Powierzchnia
155,00 m²
Powierzchnia użytkowa
141,30 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
centrum handlowe
Standard
Opłaty w czynszu
CO, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
główna ulica handlowa
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
6
Liczba pomieszczeń socjalnych
3
