Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ -Jeśli jesteś agentem nieruchomości zapraszam do współpracy.
Proszowice RYNEK, polecam do zakupu małą działkę oraz w ramach tej ceny dodatkowo wąski pas -działkę / dostęp do Rynku - na działce obecnie jest budynek do wyburzenia/remontu/rozbudowy, media wszystkie dostępne (gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet ).
Działka przy ul. Rynek do ul.Jagiełły o regularnym kształcie prostokąta, jest to interesująca propozycja nie tylko dla deweloperów, którzy szczególnie w Proszowicach na obrzeżach budują bloki , a w okolicach Rynku brak ofert sprzedaży działek więc jest to oferta okazyjna dla Tych którzy intensyfikują budowy nie tylko domów, hoteli/moteli ale równięż przedsiębiorców, którzy potraktują działkę nie tylko jak inwestycję długoterminową ale jak towar handlowy.
Atuty: 390 PUM
- lokalizacja -dostęp do Rynku,
- media,
- cicha ulica ( działki tylko pod budownictwo mieszkalno- usługowe)
Możliwość kupna z wizualizacją 390 PUM, bloku z windą, lokalami usługowymi i parkingiem, (4 x 172m2/kondygnacja).
Sprzedający rozważy różne propozycję-w rozliczeniu lokale mieszkalne/zamiana.
Działka zlokalizowana jest w rejonie Domu Kultury w Rynku, Szkoły Podstawowej , rozbudowanej o rondo drogi krajowej 776,( obok Mrówki i stacji BP co jest dużym ułatwieniem dla zmotoryzowanych jest nowy park& drive).
Z Proszowic jest bezkolizyjny wyjazd we wszystkich kierunkach - na Kraków, Busko-Zdrój, Sandomierz, Koszyce, Brzesko a jadąc do Kocmyrzowa wjazd na obwodnicę S7 w Łuczycach, Zastowie czy też na Słomniki/Warszawę omijając Kraków.
Dla nowych właścicieli budujących np. mieszkania i klientów preferujących komunikację zbiorową w odległości ok. 200 m znajduje się przystanek Bus-a,nowo uruchomiona linia MPK przez Rudno, Kraków, Niepołomice, Staniątki do Podłęże. W okolicy jest tez kilka parkingów typu „park and ride dla samochodów z przesiadką na Busy w str Kraków-Czyżyny.
Działka jest idealnym rozwiązaniem dla Klientów którzy myślą perspektywicznie, jako lokata lepsza niż w bankach :) .
Działka może być również interesująca dla przedsiębiorców, którzy potrzebują budynku pod rozwój swojego biznesu, czy też deweloperów, gdyż jest wiele możliwości.
Nieruchomość ma duży potencjały biznesowy – może tu powstać centrum konferencyjne, hotel czy miejsce organizacji spotkań/szkoleń lub pod REPREZENTACYJNY budynek Urzędu MIASTA. Może to być również wspaniałe miejsce na prywatną inwestycję pod wynajem.
To tylko kilka przykładów przeznaczenia działki.
Warto rozważyć tę propozycję, gdyż w planie zagospodarowania przestrzennego jest uwzględniona jako 2MM
.
Oferujemy również wsparcie profesjonalnego doradcy kredytowego, który nie tylko wypełni wnioski do banku, ale znajdzie i zaproponuje bezpłatnie najlepsze finansowanie zakupu.
Zapraszamy do obejrzenia, aby poczuć możliwości jakie daje działka.
Warto zobaczyć.-Istnieje możliwość negocjacji ceny lub w rozliczeniu lokale mieszkalne.
Dodatkowo możliwośc współpracy z architektem
Zakres prac ( 70 tys) :
1. Mapa do celów projektowych,
2. Opinia geotechniczna,
3. Pozyskanie warunków technicznych dojścia i dojazdu ( tylko ew.media KLIENT),
4. Inwentaryzacja starego budynku (pomiary oraz przerysowanie projektu do wersji AutoCAD),
5. Sporządzenie projektu w formie wymaganej do Pozwolenia na budowę.
Branża - architektura,konstrukcja (jako część proj. technicznego sporządzona wcześniej).
6. Skompletowanie wszystkich niezbędnych dokumentów oraz uzyskanie Decyzji Pozwolenie na Budowę.
7. Praca na modelu 3D oraz końcowe wizualizacje wraz z koncepcją kolorystyki / materiałów elewacji.
Później:
8. Projekt techniczny wymagany do rozpoczęcia robót budowlanych (Można sporządzić później).
- konstrukcja (wykonana wcześniej) Ewentualny projekt wykonawczy konstrukcji do ustalenia później.
- branża sanitarna uwzględniająca wentylację mechaniczną.
- branża elektryczna
Serdecznie polecam i zachęcam do bezpłatnej prezentacji .
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!!
SOBOTA ? NIEDZIELA ? wtedy też możliwa prezentacja oferty.
Małopolskie Nieruchomości ,
opiekun oferty - Jadwiga Malara, tel.668-202-865
*Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ,a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
,
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-GS-4720
Powierzchnia
277 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, usługowa, wielorodzinna
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
PROSTOKĄT
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
miejska
