Opis nieruchomości
Lokalizacja: Kocmyrzów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski,
Pow. działki: 300m2,
Pow. użytkowa: 109,77 m2.
Pow. po podłogach : 115,05m2
Liczba pokoi: - salon + kuchnia z jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienki,
Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie deweloperskim z dwoma miejscami postojowymi, znajdujący się na widokowej działce w miejscowości Kocmyrzów pod Krakowem.
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych tworzących możliwość stworzenia domu pasywnego.
Projekt domu indywidualny.
Opis budynku:
Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej,
Odwodnienie dachu, Rynny i rury spustowe PCV,
Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych 25 cm,
Ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych 11,5 cm,
Elewacja budynku z ociepleniem styropianem gr 20 cm wykończona tynkiem silikatowo-silikonowe,
Okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym – jednostronna okleina,
Parapety okienne zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej,
Drzwi wejściowe do budynku w standardzie RC3 30dB,
Tynki hydrofobowe gipsowe wewnętrzne w łazienkach i pomieszczeniu pod schodami,
Tynki gipsowe maszynowe we wszystkich pomieszczeniach,
Posadzki cementowe gr. min. 5 cm, zbrojone mikrozbrojeniem,
Przyłącza wody oraz energii elektrycznej.
Wykonanie balustrad szklanych dla okien typu balkon francuski,
Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, rekuperacja.
Ogrzewanie podłogowe,
Instalacja elektryczna oświetleniowa.
Droga wewnątrzosiedlowa utwardzona / miejsca postojowe zewnętrzne z kostki Behaton min. 8 cm grubości,
Wykonanie tarasu,
Wykonanie odwodnienia terenów utwardzonych,
wraz z odprowadzeniem wód opadowych do studni szczelnych,
Zasiew trawy. Działka 2,94 ar ( domek nr 1) oraz 3,12 ar ( domek numer 2) .
Media:
- prąd,
- woda,
- światłowód
- szambo /przydomowa oczyszczalnia ścieków,
Układ domu: 5 pokoi, 2 łazienki ,kuchnia.
Parter, pow. po podłogach ;
hol 3,36m2,
aneks kuchenny, salon z jadalnią 32,21m2,
gabinet 10m2,
łazienka 3,75m2,
om. gospodarcze 4,88m2,
Poddasze,pow. po podłogach:
hol i schody 8,13m2,
3 sypialnie ; 12,10m2/15,58m2/14,78m2
łazienka 10,26m2,,
Opis lokalizacji/komunikacji:
Linie autobusowe MPK , SKA ( Szybka Kolej Aglomeracyjna w Baranówce), dobre połączenie do Krakowa - dojazd ok 10 min., od ul.Igołomskiej lub od str Wzgórza Krzesławickie/ Kocmyrzowa
Bliskie sąsiedztwo drogi S7.
Odległość od Krakowa: około 8 km.
Rekreacja: tereny zielone, lasy,
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w niewielkiej odległości od domu znajdują się sklep ogólnospożywczy, przedszkola, żłobki, boisko sportowe, szkoła podstawowa, Kościół/Kaplica , sklepy Żabka, Biedronka, MarketPoint, Pepco, Anulka,Lewiatan, Stacje paliw, firmy usługowe
Dojazd do domu drogą asfaltową, podjazd pod dom droga utwardzona. Dom znajduje sie przy drodze zamkniętej, dzięki czemu będzie mały ruch samochodów. Okolica spokojna, z lużną zabudową domów jednorodzinnych.
Zapraszamy do kontaktu i bezpłatnego spotkania informacyjnego.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie.
SOBOTA ? NIEDZIELA ?- wtedy też możliwa prezentacja oferty.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty ; Jadwiga Malara, tel. 668 202 865.
Klienci zainteresowani zakupem domu mają możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy naszego eksperta kredytowego, który porówna Państwa możliwości kredytowe z ofertą wszystkich banków i pomoże pozyskać najkorzystniejsze warunki finansowania. Nasz ekspert przygotuje też niezbędną dokumentację, złoży wnioski, wynegocjuje korzystne stawki oraz wyjaśni zawiłości umowy kredytowej.
*Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
