Opis nieruchomości
DOJAZDÓW gm.Kocmyrzów. DOMY NA II kwartał 2025.DOM 143,52m2, 5 pokoi, GARAŻ, ogrzewanie podłogowe, piec, ogrodzenie, taras z kostki, ocieplenie styropian grafitowy, poddasze piana PUR i płyty KG, dachówka, budowane z pustaka ceramicznego, INTERNET ,KLIMATYZACJA.
PARTER;68,42m2
PODDASZE; 75,10m2
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę przedsprzedaży nowoczesnego domu typu bliźniak, usytuowanego na nowym osiedlu budynków jednorodzinnych w podkrakowskiej miejscowości Dojazdów, gm.Kocmyrzów-Luborzyca. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno bardzo dobry dojazd do Krakowa jak i ciszę i spokój oraz obcowanie z przyrodą w wolnym czasie.
Domy połączone jedynie garażami co zapewnia komfort praktycznie taki sam jak w oddzielnym domu.
Nieruchomość wyróżnia się wśród ofert z okolicy wyglądem, wysokim standardem wykończenia i wyjątkowo atrakcyjną LOKALIZACJĄ. Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z przeszklonym na znacznej powierzchni frontem i tyłem budynku. Przestronny salon, cztery funkcjonalne sypialnie, a także przestronna kuchnia z bardzo doświetlonym salonem sprawią że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne. Dwie łazienki oraz toaleta gwarantują wygodę mieszkańcom, a garaż zabezpiecza pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
Nowi właściciele budynków, poza urokami życia na przestronnym metrażu będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym.
Dom został bardzo dobrze rozplanowany wewnątrz i zaprojektowany w nowoczesnych kolorach elewacja i okna, ocieplenie budynku grafitowym styropianem oraz piana PUR na poddaszu, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i piec z zamkniętą komorą spalania to wszystko przyczynia się do oszczędności i wpływa korzystnie na rachunki za ogrzewanie.
KANALIZACJA i ŚWIATŁOWÓD, przystanek MPK tylko 160m , do PRZEDSZKOLA i do granic Krakowa (ul.Glinik) 950m, do sklepu Leviatan i ANULKA 650m, w okolicy również MARKET POINT i PEPCO, sklep ogrodniczy, wulkanizacja, stacja paliw.. na Wzgórza Krzesławickie,ul.Morcinka 4,5km.
Do Kocmyrzowa tylko 1.9km gdzie jest Urząd Gminy, Biedronka, Poczta, Oddział POGOTOWIA i Ośrodek Zdrowia, Rehabilitacja, Apteki, skład Budowlany ARBUD, BANK, Kwiaciarnia, rozpoczęta budowa MRÓWKI i Parku Handlowego..
Okolica:
Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, na wzniesieniu, zapewniającej spokój i kontakt z naturą. Piękne krajobrazy gminy Kocmyrzów oraz dogodne połączenie z Krakowem sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i wygody.
DOMY BUDOWANE wg.proj.dom w muszkatach 2,
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-muszkatach-2-r2-m9f42683279842
Rozpoczęcie prac budowlanych od listopada 2024,cena promocyjna przy rezerwacji.
Planowane zakończenie prac budowlanych od V. 2025 zależnie który budynek .
Terminy zależne od kolejności pozwoleń budowanych budynków.
Cena sso 699tys+199tys do deweloperki.
( 898 tys z piecem, podłogówką, ogrodzeniem, m.parkingowe na 2 auta, taras z kostki ).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalizacji nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania związane z tą atrakcyjną ofertą.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie ,
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty- Jadwiga Malara.
Pod tę inwestycję w naszym biurze istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy doradcy kredytowego, który znajdzie dla Państwa czas i najkorzystniejszą ofertę kredytową.
Inwestycja finansowana ze środków własnych.Sprzedaje firma bez opłaty 2% PCC.
Sprzedawane sso i umowa o wykończenie do deweloperki.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
MAL-DS-4594
Powierzchnia
186,96 m²
Powierzchnia użytkowa
129,47 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
w trakcie uzyskiwania
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Powierzchnia pokoi
28,17,14,8,8 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
6 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Powierzchnia WC
1,23 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
8 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
