Igołomia-Wawrzeńczyce, Tropiszów

Dom na sprzedaż

6 pokoi 288,51 m2 4 502,44 zł/m2

1 299 000 zł

oferta na wyłączność
Jadwiga Malara

Właściciel

Opis nieruchomości

NOWA OFERTA - DOM Z GARAŻEM , gotowy do zamieszkania po zakupie-posiada odbiór budynku.

Urządzona i wyposażona  kuchnia, łazienki i podłogi pokoi. Salon wyposażony w narożnik i regał, w jadalni duży stół z krzesłami. Taras i podjazd z kostki, ogrzewanie podłogowe + piec z 120l zbiornikiem, ogrodzenie z bramą i furtka, duży plac przed ogrodzeniem jako dodatkowe miejsca parkingowe.
BARDZO MILI SĄSIEDZI, obok tereny rekreacyjne, dużo terenów spacerowych, stawy i ogródki działkowe, Pobiednik- widok na spadochrony i samoloty ..

W okolicy lużna zabudowa jednorodzinna/ nowe domy i dużo zieleni , tereny wolne od zabudowy, wiec jest gdzie spacerować i wyciszyć  się po całym dniu w korporacji ...


Szybki dojazd od ul.Igołomskiej lub od str.Kościoła św.Józefa z ul.Dybowskiego,Dojazd do Placu Centralnego w 15 min.

Klucze dostępne w biurze - zapraszam na oglądanie również w weekendy- zdjęcia nie oddają całego uroku tego domu).
Kraków, Kościelniki, ul. Dybowskiego -TROPISZÓW.


Dom składa się z eleganckiej elewacji i tradycyjnej bryły oraz prostej konstrukcji, która sprawia że dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i ma przemyślany układ pomieszczeń, zadbaną działkę o pow. 403m2.

W projekcie szczególną uwagę zwrócono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, proporcje, odpowiednie doświetlenie wnętrza oraz funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Po prawej stronie domu  jest garaż jednostanowiskowy w którym można schronić samochód rodzinny przed deszczem, śniegiem lub próbą kradzieży. To także dobre miejsce na narzędzia do majsterkowania czy rowery. Wejście główne umieszczono w niewielkim podcieniu chroniącym przed deszczem.

 

Atrakcją projektu jest obszerny taras, który przylega do bocznej i tylnej ściany domu. Pełni on funkcję rekreacyjną. Można tu zorganizować letnie spotkanie z przyjaciółmi na świeżym powietrzu lub po prostu wypocząć po pracy, wsłuchując się w śpiew ptaków. Jeżeli dzieci będą bawić się w ogrodzie, z tarasu będziemy mogli mieć na nie czujne oko.

Dom prezentuje się elegancko ze względu na gustowne połączenie materiałów wykończeniowych. Białe ściany tynkowe urozmaicono wstawkami w kolorze ciepłego odcienia drewnianej deski.

 Duże przeszklenia okienne zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego we wnętrzu domu co pozwala zaoszczędzić na energii elektrycznej w krótsze dni roku.

Dom Noelia to bardzo ustawny budynek . Na parterze zlokalizowano obszerną strefę dzienną składającą się z kuchni, jadalni oraz salonu otwartego na taras. W kuchni jest pojemna spiżarka z oknem, która przyda się każdej PANI DOMU.
 

NA PARTERZE  jest dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet do pracy w domu lub pokój gościnny lub POKÓJ DLA RODZICA lub dla dziecka jako bawialnia żeby były " na oku " .
 Poza tym na parterze znajduje się łazienka  z  dużym prysznicem/odpływ liniowy/  oraz wnęka na szafkę, za garażem jest kotłownia z wyjściem na zewnątrz.
NA PODDASZU są trzy ustawne sypialnie, z czego jedna zawiera przejście do obszernej garderoby. Z korytarza dostępna jest  łazienka (14,52m2 po podłodze) wykończona w wysokim standardzie i najnowszych trendach, duża wanna, okno i dodatkowo połączona jest z pralnią/garderobą (około 9 m2 po podłodze z oknem dachowym).

Projekt Noelia to dom atrakcyjny dla kolejnych pokoleń i wpisze się w każde potrzeby  wymagającej rodziny, nawet dwupokoleniowej. JEST ALTERNATYWĄ dla zakupu mieszkania w mieście ( mniejsze koszty zakupu a metraż 2 x większy i garaż oraz miejsca parkingowe i luksus własnego tarasu BEZCENNY ).

Zadzwoń już dziś, zrób pierwszy krok, umów się na prezentację i stwórz swoje miejsce do życia właśnie w tym wyjątkowym domu.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na spotkanie ,

sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.

MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty- Jadwiga Malara.

Z nami pracują świetni doradcy kredytowi, którzy nie tylko pomogą Ci w doborze kredytu, A może bank nie chce udzielić Ci kredytu? Też się odezwij! Wspólnie znajdziemy rozwiązanie. Potrzebujesz pomocy z inną nieruchomością? Nie bój się odezwać i spytać. Zadzwoń -pomożemy!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MAL-DS-4740
Powierzchnia 288,51 m²
Powierzchnia użytkowa 117,16 m²
Powierzchnia działki 403 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 22 x 17,5 m
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2 m
Powierzchnia pokoi 27,10,11,11,11,10 m2
Podłogi pokoi panele
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni widna - wejście z pokoju
Powierzchnia kuchni 8,42 m2
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 14,52 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 3,03 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 6,25 m2
Podłoga przedpokoi płytki
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem